Colaboramos con constructoras reconocidas que ofrecen calidad, transparencia e incentivos atractivos para compradores.
Incentivos que podrías aprovechar
Gastos de cierre
Créditos del vendedor/constructora para reducir tu inversión inicial.
Apoyo al enganche
Opciones de aporte con el prestamista de la constructora.
Tasas promocionales
Reducción de tasa (buydown) por tiempo limitado para bajar tu pago.
Bonos de diseño
Créditos para acabados, electrodomésticos o mejoras.
Estos incentivos no aplican en todos los casos. La mejor forma de saber si puedes aprovecharlos es revisar tu perfil.
Agendar mi citaTrae tus documentos o envíalos de forma segura en línea
Reúne los documentos según tu tipo de empleo y envíalos en persona o por correo electrónico. Te ayudaremos a evaluar tu caso de forma ágil y precisa.
💼 Si eres empleado (W-2)
Debes presentar los siguientes documentos:
- Últimos 2 meses de talones de cheque.
- Estados de cuenta bancarios de los últimos 3 meses (todas las páginas).
- Declaración de impuestos (taxes) del último año completo, incluyendo el formulario W-2.
- Copia de la carta de ITIN (si aplica) y una identificación válida (ID o pasaporte).
- Historial de renta de los últimos 3 meses (ledger, estados de cuenta o factura reciente de la hipoteca).
- Líneas de crédito alternativo: puedes incluir hasta 24 meses de pagos de servicios como electricidad, agua, internet o seguro, siempre que estén a tu nombre.
🧾 Si eres trabajador independiente (Self-Employed o 1099)
Debes presentar los siguientes documentos:
- Estados de cuenta bancarios de los últimos 3 meses (todas las páginas).
- Declaración de impuestos (taxes) del último año completo, con Schedule C o 1099.
- Copia de la carta de ITIN (si aplica) y una identificación válida (ID o pasaporte).
- Historial de renta de los últimos 3 meses (ledger, estados de cuenta o factura reciente de la hipoteca).
- Líneas de crédito alternativo: puedes incluir hasta 24 meses de pagos de servicios como electricidad, agua, internet o seguro, siempre que estén a tu nombre.
¿Por qué necesitas un agente antes de visitar una constructora?
Si te registras sin agente, muchas constructoras no permiten añadir representación después. Eso deja la negociación a su favor. Con nuestro equipo te aseguramos:
Negociación a tu favor
Buscamos mejores incentivos, precios y condiciones. Sabemos qué constructoras están activas y qué ofrecen hoy.
Contratos y garantías
Te explicamos plazos, garantías y extras para que firmes con seguridad, sin sorpresas al cierre.
Finanzas claras
Revisamos tasas, puntos, ayuda al enganche y si conviene usar o no el prestamista de la constructora.
Acompañamiento total
Desde la primera visita hasta las llaves, coordinamos recorridos, opciones y personalización.
Antes de visitar una constructora, asegúrate de estar bien representado desde el inicio.
Cómo funciona: 5 pasos simples
Conecta con un agente
Validamos tu perfil y filtramos comunidades con mejores incentivos.
Busca y compara
Seleccionamos constructoras y modelos según ubicación y presupuesto.
Visita y decide
Recorridos presenciales o virtuales; evaluamos contratos y tiempos.
Negocia y firma
Obtenemos el mejor paquete de precio + incentivos para ti.
Personaliza y cierra
Eliges acabados; te acompañamos hasta recibir tus llaves.
El primer paso es una conversación breve para confirmar si este proceso aplica para ti.
Empezar con el paso 1Todo lo que quieres saber sobre casas nuevas
¿Por qué comprar una casa nueva en lugar de una usada?
Las casas nuevas suelen tener menos mantenimiento, materiales modernos y eficiencia energética. Además, muchas constructoras ofrecen incentivos que te ayudan con gastos de cierre o reducen tu tasa de interés.
¿Qué incentivos ofrecen las constructoras actualmente?
Dependiendo de la constructora, puedes recibir ayuda con el enganche, tasas promocionales por tiempo limitado, bonos para acabados o créditos para gastos de cierre. Nuestro equipo revisa semanalmente los incentivos disponibles para ti.
¿Necesito un agente para comprar una casa nueva?
Sí. Si visitas una constructora sin agente, podrías perder tu derecho a representación. Un agente NRS te protege, negocia incentivos y te guía en los contratos para evitar costos ocultos.
¿Puedo financiar mi casa nueva con programas como FHA o ITIN?
Claro. Muchas casas nuevas califican para programas FHA, VA, Convencional o equivalentes para ITIN/DACA. Incluso algunas constructoras trabajan directamente con prestamistas aprobados que facilitan tu proceso.
¿Cuánto tarda el proceso de compra?
Si eliges una casa ya construida, puedes cerrar en 30 días o menos. Si está en construcción, el tiempo depende del avance, usualmente entre 3 y 6 meses.
¿Puedo personalizar mi casa nueva?
Sí. La mayoría de las constructoras ofrecen opciones para elegir colores, acabados, pisos y electrodomésticos. Entre más temprano te registres, más personalización podrás hacer.
Trabajamos con los principales constructores
Seleccionamos comunidades con incentivos activos y buena plusvalía proyectada.
¿Listo para dejar de rentar y ser dueño?
Revisamos tu caso sin costo y te damos un plan claro con FHA o su alternativa equivalente.